（原标题：年薪百万，公募基金开端为REITS挖人）
公募REITs升温，在招聘商场上首先显现出来。
某招聘网站显现，公募REITs试点告知和征求意见稿下发后，多家公募基金遂开端预备REITs部分并招徕担任人和相关事务人员。
北京一家国有基金公司的招聘需求显现，该公司招聘REITs部分总经理，月薪是70000～100000，12薪，意味着年薪在84万～120万之间。
依据相关规定，从一开端的尽职查询、产品申报、产品征集发行出资，以及最重要的运营办理，均由公募基金办理人作为榜首责任人主导做相关操作。
“财物证券化曾经主要是子公司在做，今后就要放到母公司来。但公募基金在这块有堆集的很少，所以就需求从其他地方挖人了。”深圳某公募基金高管表明。
年薪百万不是梦
依据公募REITs的试点告知，公募基金为主导的产品体系就此确认，公募基金办理人也承当了重要的责任。而且，赋予了公募基金极大的自动办理空间，一起也给予了较大的责任。
“公募基金之前在这块几乎是没有堆集的，开端做的话只能从券商、信任、地产公司挖人。但这块的人不是特别好找，由于国内真实做过REITs的原本就不多。”上述深圳公募基金高管告知榜首财经。
“咱们公司对reits产品有布局意向，正在抓住研讨。人员、团队、组织设置现在对整个职业来说也是难题，需求逐渐探索。”某老牌公募基金人士也表明。
为了组成REITs团队，公募基金也纷繁抛出橄榄枝，许以年薪百万乃至更高加码招引人才。
上述北京国有基金公司REITs部分总经理的职位描绘显现，该职位需求担任公募基金REITs团队树立，担任财物证券化事务开辟，产品设计和征集等。
相同，别的一家中型基金公司也在招聘REITs部分的担任人，责任相同是担任公募基金REITs团队树立、财物证券化开辟、产品设计等。该招聘显现，该公司高管注重REITs的展开。
别的一家公募基金则在招聘REITs财物证券化事务岗位，该岗位对事务人员的责任要求包含，担任承做财物证券化项目，担任承做财物证券化项目，包含起草项目计划，与律师、评级公司、会计师等中介/服务组织及买卖所、基金业协会进行交流与反应，公司内核上会及反应，制造财物证券化产品相关法令文件；别的担任承包或帮忙财物证券化项目承包等。
“这样的价格其实并不高，还不是说特别资深的，一般3-4年的事务岗我觉得就需求这个价。”上述老牌公募公司人士也表明。
“短期看，能落地的项目不多。除非公司乐意先养着，否则仅仅靠自己的团队是很难盈余的。”北京一家券商abs人士直言。
别的，公募REITs开闸，也给一些商业地产的从业者带来了就业时机。一位商业地产人士也表达了去基金公司的志愿：“如果有时机，仍是希望去基金公司做不动产证券化事务。”
“现在处于征求意见稿阶段，正常途径是，正式文件出来会受理首单的请求。”上述公募基金高管进一步称。
公募为榜首责任人
2020年4月30日，国家发改委、中国证监会联合发布《关于推进根底设施范畴不动产出资信任基金（REITs）试点相关作业的告知》（以下简称《告知》），并出台《揭露征集根底设施证券出资基金指引（试行）（征求意见稿）》（简称《试点指引》），标志着境内根底设施范畴公募REITs试点正式起步。
从《试点指引》细则上看，包含对基金办理人提出了有根底设施出资、运营经历的人员要求，并提出了能够树立专业子公司担任运营办理；公募基金层面能够负债，为基金办理人供给更多操作空间；从一开端的尽职查询、产品申报、产品征集/发行/出资，以及最重要的运营办理，均由公募基金办理人作为榜首责任人主导做相关操作。
业内人士指出，虽然公募基金过往有十分丰富得出资财物证券化产品的经历，但展开根底设施REITS办理事务是一个全新的范畴。
“曾经基金公司做财物证券化，主要是经过专户或子公司进行，也算是堆集了一些经历，比如在根底财物挑选、现金流测算、买卖结构设计、产品定价和与监管组织的交流等。但关于基金公司来说，相关事务的准则设定，体系对接，估值等实际操作需进一步树立和完善；其次，REITS试点主要在根底设施职业，其标的怎么定价，需求一个愈加清晰的规范；别的，不同底层根底财物的预期收益率和二级商场流动性也是基金产品设计中值得考虑的点。”上述深圳老牌公募基金人士告知榜首财经。
“根底设施运营为十分专业的细分范畴，现在间隔由基金办理人彻底主导运营还有不小的间隔。”鹏华基金出资银行部相关人士称。
“因而咱们想象，榜首阶段应该以财政出资为主，基金办理人经过托付原始权益人运营，经过设置查核及鼓励分红的形式绑定运营方的利益；未来可经过与根底设施财物持有组织合资组成树立子公司进行运营，基金办理人担任对接长时间资金商场，根底设施组织担任运营办理财物。”该人士称。
5月8日下午，中国证券出资基金业协会举行根底设施公募REITs座谈会，会上参会职业组织代表表明，公募REITs事务对公募基金办理人既是机会也是应战，职业组织正在抓住研讨方针内容，做好内部准则、流程、人员以及项目方面的预备，支撑和推进根底设施公募REITs试点作业顺利展开。
证监会多个方面数据显现，到3月末， REITs产品共存案64只，存案累计规划超越1300亿元。
