作者:Azure
来历:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)
3月30日,把戏年控股(01777.HK)发布的成绩布告显现,2019年录得合同出售总额为362.1亿元,同比增加20%;总收入为190.82亿元,同比增加36.4%;拥有人应占赢利约为8.74亿元,同比增加20.0%;毛利为53.37亿元,同比增加27.6%;毛利率为28%;拟派发晚期股息每股5.5港仙。
把戏年控股2019年成绩布告
在3月31日的线上成绩会上,把戏年控股称,2020年的出售方针定在450亿元,估计往后两年将会进入千亿的水平,期望赶快到达职业前50强的方针。
在2018年5月底,把戏年控股的方针是2019年出售达500亿元、2020年出售达1000亿元,但是“牛皮”已吹破,方针与现实表现距离巨大,2020年的方针直接缩水多半。
把戏年控股下调成绩预期背面有着多重隐忧。把戏年控股收入首要来自客户合约收入和租借收入,尽管整体增加36.4%,但租借收入却同比下降了20.88%,客户合约收入占总收入比重略有上升,收入结构不平衡加重。
事务散布方面,作为粤系房企,把戏年控股挨近一半的出售面积坐落成渝都市圈,有一半以上的收入来自成渝都市圈和长三角都市圈,而粤港澳大湾区仅占出售金额的15.3%,本地事务较为单薄。
把戏年控股2019年成绩布告
别的,把戏年控股为2020年备下的可售货值并不足够,现有货值仅为550亿元,以此核算,去化率至少要到达多半才干完结出售方针。
对此,把戏年控股回复GPLP犀牛财经称,其将在第二季度持续增加投资,估计弥补100亿元货值,将总货值增加到650亿元,如此一来只需要到达七成去化率便可完结出售方针。
2020年以来,房地产职业运营呈现危机,把戏年控股的日子并不好过,1-2月的合同出售额为23.92亿元,与2018年同期的30.1亿元比较下滑20.53%。