作者：Azure
来历：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
3月30日，把戏年控股（01777.HK）发布的成绩布告显现，2019年录得合同出售总额为362.1亿元，同比增加20%；总收入为190.82亿元，同比增加36.4%；拥有人应占赢利约为8.74亿元，同比增加20.0%；毛利为53.37亿元，同比增加27.6%；毛利率为28%；拟派发晚期股息每股5.5港仙。
把戏年控股2019年成绩布告
在3月31日的线上成绩会上，把戏年控股称，2020年的出售方针定在450亿元，估计往后两年将会进入千亿的水平，期望赶快到达职业前50强的方针。
在2018年5月底，把戏年控股的方针是2019年出售达500亿元、2020年出售达1000亿元，但是“牛皮”已吹破，方针与现实表现距离巨大，2020年的方针直接缩水多半。
把戏年控股下调成绩预期背面有着多重隐忧。把戏年控股收入首要来自客户合约收入和租借收入，尽管整体增加36.4%，但租借收入却同比下降了20.88%，客户合约收入占总收入比重略有上升，收入结构不平衡加重。
事务散布方面，作为粤系房企，把戏年控股挨近一半的出售面积坐落成渝都市圈，有一半以上的收入来自成渝都市圈和长三角都市圈，而粤港澳大湾区仅占出售金额的15.3%，本地事务较为单薄。
把戏年控股2019年成绩布告
别的，把戏年控股为2020年备下的可售货值并不足够，现有货值仅为550亿元，以此核算，去化率至少要到达多半才干完结出售方针。
对此，把戏年控股回复GPLP犀牛财经称，其将在第二季度持续增加投资，估计弥补100亿元货值，将总货值增加到650亿元，如此一来只需要到达七成去化率便可完结出售方针。
2020年以来，房地产职业运营呈现危机，把戏年控股的日子并不好过，1-2月的合同出售额为23.92亿元，与2018年同期的30.1亿元比较下滑20.53%。
