作者：蔚芮
审校：周鹤翔
来历：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
龙湖集团（00960.HK）和绿城服务（02869.HK）走到一同，会碰撞出什么火花呢？
12月29日，龙湖集团发布布告称，将经过买入已发行股份和认购新股的方法，持有绿城服务10%的股份。同一天，绿城服务也发布布告确认了此事。
遭到龙湖集团购买绿城服务股份的影响，2019年12月30日，龙湖集团股价大涨并称创下上市以来最高价36.85港元/股，绿城服务也创下上市以来的最高价9.59港元/股。
来历：龙湖集团布告
依据龙湖集团与绿城服务的协议，买方龙湖集团先以总价值约10.76亿港元买入绿城服务约1.39亿股股份，占绿城服务已发行股本总数的5%，将于2020 年1月6日前完结交割，一起委任一名非履行董事。
尔后，龙湖集团还将于2020年6月30日或之前完结认购绿城服务配发的新股，新股认购完结后，龙湖集团合计持有绿城服务已发行股本总数的10%。
卖方由绿城服务的主席兼履行董事李海荣全资具有，卖方持有5.63亿股绿城服务股份，占于该布告日期绿城服务的已发行股本总数约20.2%。此次5%的股权买卖完结后，李海荣的持股份额将会降到15.20%，其套现10.76亿港元。
龙湖地产挑选在绿城服务股价高位的时分出场，是什么方案呢？
GPLP犀牛财经了解到，绿城服务是绿城集团分拆出来的物业服务公司，2016年在香港上市。2019年以来，香港上市的物业服务公司体现强势，股价大涨。雅生活服务（03319.HK）、中海物业（02669.HK）、碧桂园服务（06098.HK）等2019年年头至今涨幅都现已超越100%。而绿城服务较年头股价也上涨超越30%。
一起，依据绿城服务发布的半年报显现，到2019年6月30日，绿城服务在管面积1.84亿平米，同比增加22%；储藏面积2.07亿平米，同比增加29%；累计在手合同面积到达3.91亿平米。
不仅如此，绿城服务的营收规划杰出，2019年中报显现，到2019年6月30日，绿城服务的经营收入为36.63亿元，同比增加25.13%，是香港上市物业企业中规划最大的。
布告中，龙湖集团表明，“一方面，龙湖看好社区服务职业的发展前途；另一方面，龙湖也看好绿城服务管理层的管理才能以及公司的发展潜力，绿城服务在规划、服务质量，品牌美誉度和客户的粘性上，均在职业里处于领先地位，并且绿城服务市场化程度很高，在增值服务方面起步比较早，现已初具规划。以为此举是有价值的财政出资。”
有必要留意一下得是，GPLP犀牛财经了解到，龙湖集团旗下也有一家从事物业服务的子公司“龙湖才智服务”，可是现在并未有任何分拆上市的方案。不过有房地产业内人士表明，龙湖可能在提早了解物业上市公司，为自己将来的物业公司上市做预备。
针对龙湖集团是否在做预备考虑旗下物业公司分拆上市的问题，GPLP犀牛财经以邮件的方式向龙湖集团进行调研求证，到现在对方并未给予回复。
