（原标题：7000多万买162套房！上交所提问：上市公司为控股股东输血？）
年末之际，吉林森工拟一口气花费7000余万元从控股股东手里买下162套房产和30个车位。在多家上市公司卖房保壳之际，吉林森工“反其道而行”，意欲何为？
12月20日晚，吉林森工布告，拟以7637.05万元现金购买控股股东部属房地产子公司162套房产和30个车位运用权。其间，162套房产为折价成交，认购价格为7134.25万元，与账面价格比较减值率为4.06 %。
据布告显现，控股股东持有的上市公司股份除用于两融事务担保的股份外，剩下股份已全被被质押和轮候冻住，控股股东部属两家房地产子公司2019年前三季度运营收入别离为0元、40.89万元。
该笔买卖发布后，上交所火速下发了问询函，要求上市公司阐明是不是真的存在向控股股东运送资金、缓解其流动性危险和债款压力的状况。
“不差钱”出手7000多万买房
12月20日晚间，吉林森工发表布告称，公司全资子公司吉林隆泉实业有限公司购买吉林省天汇房地产有限责任公司158套房产产权，30个车位运用权和吉林省吉森房地产开发有限责任公司4套房产产权。
值得一提的是，买卖对方天汇公司为公司控股股东我国吉林森林工业集团有限责任公司全资子公司吉林森工开发建造集团有限公司的全资子公司，吉森房产为森工集团的控股子公司，本次买卖构成相关买卖。
吉林森工称，本次购买房产坐落长春市二环内核心地段，所购买的门市和公寓可作为公司所属企业在长春市的工作、产品展现、出售基地。
上述房产中，天汇公司共158套房产，30个车位。其间公寓156套，坐落长春市吉森蓝色港湾项目建筑面积8302.49平方米；门市2套，坐落长春市吉森蓝色港湾项目建筑面积241.32平方米；车位30个，为长春市吉森蓝色港湾项目地下配套车位。吉森公司4套门市（产权），坐落长春市吉森漫桦林一期建筑面积共980.67平方米。
上述162套房产产权，认购价格为7134.25万元，每套平均价格44.04万元，每平米价格约7490元。30个车位的运用权受让价格为502.80万元，每个车位平均价格约16.76万元。
引来买卖所问询函
同日晚间，吉林森工发表上交所下发的问询函，要求对现金购买控股股东部属房地产子公司162套房产和30个车位运用权的必要性、买卖资金来历、买卖对价的公允性与标的财物的流动性、是否涉嫌向控股股东运送资金等问题进行具体阐明。
来历：上市公司布告
布告显现，到现在，控股股东持有公司股份2.56亿股，占总股本35.73%，除用于两融事务担保的股份外，剩下股份已全被被质押和轮候冻住，且2470万股于2019年7月被司法强制划，2080万股于2019年12月被司法拍卖。
买卖所要求上市公司结合控股股东流动性危险，评价本次买卖的意图与合理性，是不是真的存在向控股股东运送资金、缓解其流动性危险和债款压力的状况。
买卖对手天汇公司和吉森房产2019年前三季度运营收入别离为0元、40.89万元，净赢利别离为-614.39万元、-2206.13万元。本次买卖金额7637.05万元，触及建筑面积算计9524.48平方米。
买卖所要求阐明买卖对手2019年运营收入细小、净赢利为负的原因及合理性，并弥补发表本次买卖触及的两房地产项意图开盘时刻、房源总数、预售和去化状况等；结合两房地产项现在期出售价格，以及周边平等方位房产买卖状况，评价本次房子买卖价格的公允性。
上市公司如此“不差钱”，购买上述房产的资金来历也成为买卖所要点重视目标。
问询函指出，公司称本次买卖资金来历于上市公司自有资金。公司前期非揭露发行股份征集配套资金4.16亿中，到2019年6月底仅3904万元用于募投项目，剩下1亿元用于永久弥补流动资金、2.8亿元用于暂时弥补流动资金。前期征集资金永久弥补流动性部分是否变相用于此次买卖。
卖房“春节”相同引发重视
与吉林森工不同，接近年末，活跃“卖房”增厚成绩的上市公司数量较多。大都公司卖出房款所得资金，远超全年成绩。有的公司年末卖房严控付出时刻，有意将赢利锁定在2019年。
以哈森股份为例，公司12月14日布告，拟以1008.07万元的作价将坐落昆山市花桥镇三新路91号楼1室房产转让给控股股东珍兴国际的兄弟公司昆山珍展，付出价款约定在合同签定之日起20个工作日内一次付清。公司2019年前三季度归属母公司净赢利为93.98万元，上述买卖估计添加公司2019年净赢利约550万元-650万元。
随后，哈森股份也收到买卖所问询函，要求阐明本次买卖完结后，公司是否会持续经过租借等方式运用上述物业，是否新增相关买卖及对公司运营的影响；结合上述财物用处、评价作价以及付出组织等状况，阐明本次房产出售的商业本质，是不是真的存在年末突击创利的景象。
接近年末，ST类上市公司为了保壳，“卖房”动作显着加快。包含*ST游久、*ST中安在内的多家公司近期布告出售大额房产。
*ST游久近期布告拟揭露挂牌出售的8套房产坐落上海市浦东新区浦东南路256号，建筑面积算计2852.74平方米，评价约1.55亿元。若上述房产出售按评价价值百科在本期完结买卖，则扣除相关税费估计将添加本期归属于上市公司股东的净赢利约8000万元。2017年和2018年，*ST游久别离巨亏4.22亿元和9.05亿元。披星戴帽后，本年前三季度再亏1127.77万元。假如年末之前卖房成功，公司成绩便有望扭亏为盈。
