导语：关于房多多是不是一家SaaS公司，业界争议较多。
12月5日，房多多(NASDAQ:DUO)发布了上市后的榜首份财报，其营收，净利方面均取得了不错的成果。其间，三季度录得收入9.48亿元，同比增加71.9%，净利润8030万元，同比增加204.9%。
财报发布后，房多多股价迎来三连涨，均匀涨幅超越7%，这也打破了其上市后股价“一字平稳”的走势。
跟着股价的走高，在上市沉寂30天后，这个声称“我国工业互联网榜首股”的公司从头回到了人们的视野。
01 实质
”一家我国寓居服务范畴抢先的互联网科技公司，运营着由SaaS赋能的我国最大在线房地产买卖渠道。“在房多多招股书的主页，赫然打着这么一行字。
SaaS是“Software-as-a-Service”的缩写称号，意思为软件即服务,即经过网络供给软件服务。
关于房多多是不是一家SaaS公司，业界争议较多。
一般来说，界说某个事物的特点，不但看它所披的外衣，自称的噱头，而更要重视它的实质。关于企业而言，这个实质便是收入来历。
一般来说，SaaS企业的大部分收入应该是来历于企业客户给软件的付费。比方美国的ZILLOW（Zillow Group）。
这家2011年上市的房产科技公司，市值曾超100亿美元。其发布的2018年四季度营收结构是这样的：署理项目收入占比超67%、租金收入占比10%、按揭借款收入占比为6%、房子收入占比挨近4%。
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其间，占比67%的署理项目（PremierAgent），尽管翻译过来是首要署理的意思，其实便是指公司为房地产生意人供给的一系列个性化营销及事务SAAS解决方案。包含在查找成果页展现生意人联络信息CRM客户关系办理东西、BI数据剖析东西等。
比照一下房多多。
房多多的营收分为两大类：一类是来自买卖的根本佣钱收入，佣钱收入主要指渠道上生意人闭环买卖完结订单的提佣，这项收入占比半年报显现为95.8%；
另一类则是立异方案和其他增值服务收入，这部分收入2019年半年报占比不到5%。房多多的SaaS东西以及解决方案收入正是归结到这一类中。
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实际上，房多多仅仅将SaaS作为东西，用来招引生意商户入驻渠道，而且大多数都是免费供给运用的。
这个视点而言，与其说房多多是一家SaaS公司，不如说是房产生意网络渠道更为精确。仅仅这个渠道还给入驻的商家供给免费的、相似后台办理的“SaaS”软件算了。
02 贴标签
明知道公司的SaaS软件不挣钱，房多多为何还要给自己贴上SaaS的标签？
一方面，自本年年初起，国内互联网的风向变了。3月份，马化腾在深圳做了一场关于“工业互联网”的主题讲演之后，国内大大小小的公司马上掀起一股SaaS高潮。
恰巧，房多多这时候也开端了自己的第三次商业形式转型。
开端，房多多的商业形式是从开发商那里贱价拿房再卖给生意商，说白了便是“中介的中介”。在一路融资的过程中，房多多也在事务上做出了调整，其间最大的改变的便是“去中介化”，
2014年，房多多开端推O2O形式，房源从开发商拿过来后，绕过生意商，直接卖给客户。这一调整，不只抢了生意商的饭碗，别的服务费能否掩盖本钱还要打上个问号？很快，房多多就败下阵来。
本年3月，房多多将此前的“去中介化”改为“专业服务生意商”，做起了用互联网服务房产生意商的生意。2B生意，加上互联网数据化东西一包装，妥妥的SaaS渠道就面世了。
另一方面，近几年在长时间资金商场，华尔街对SaaS概念情有独钟，美股商场涌现出一系列SaaS独角兽公司。仅2019年上半年，就有Zoom、Slack和CrowdStrike三家SaaS公司上市。估值惊人不说，上市后股价更是涨势喜人。
借着SaaS的春风，2019年11月1日，房多多顺畅登陆纳斯达克商场。上市当日盘中一度涨到14.08美元，收盘回落至发行价13美元，总市值9.55亿美元，市盈率高达30倍。
相比之下，成立于2003年的老牌房产生意商我爱我家的市盈率（动态）还不到12倍。
03 护盘资金
房多多上市以来的股价走势可谓是“稳”得一批。咱们计算了房多多上市后36天的收盘价体现，除11月27日外，其他均落在发行价13美元邻近。
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此外，12月5日，7支近期上市的中概股团体大跌，只有房多多的跌幅不到2%。资金“护盘”的意味深重。
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成交量方面，房多多在IPO当日到达峰值后锐减。即便在三季报发布后，房多多股价三连涨期间，股票成交量也没有显着扩大。
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房多多现在的流通股为600万股，占总股本7243万股的8%。明显，只需要少数资金就可以"护住整个盘子"。
有必要留意一下的是，跟着6个月解禁期的到来，一旦护盘资金的离场，如果有股东套现，房多多的股价必定迎来剧烈轰动。
