三亚亚特兰蒂斯。图片来自：视觉我国
贪腐风云曩昔后，复星旅文传出好音讯。
上交所信息显现，海南亚特兰蒂斯商旅开展有限公司发行的“德邦海通-复星旅文-三亚亚特兰蒂斯财物支撑专项方案”项目状况在近来更新为“经过”，该债券种类为ABS，拟发行规划为70.1亿元。
三亚亚特兰蒂斯之所以可以成功发行规划高达70.1亿元的ABS，与其增加的成绩不无关系。克而瑞乐苇创始人胡晓莺指出，ABS是依据财物杰出运营的一款金融产品，如果有物业保本，一起运营面上现金流比较好的话，ABS产品发行的成功性会高许多。
复星旅文的招股书曾发表，在2018年之前，其成绩处于持续亏本的状况，2015年、2016年、2017年别离净亏本约9.54亿元、4.73亿元、2.95亿元。直到上一年，三亚亚特兰蒂斯开业，复星旅文才扭亏为盈，录得净利润3亿元，这傍边包含亚特兰蒂斯卖公寓奉献收入33.93亿元。
本年上半年，三亚亚特兰蒂斯为复星旅文奉献了6.56亿元的收入，均匀每日房价、入住率、访客量均发明了新的纪录。前三季度，三亚亚特兰蒂斯招待的游客拜访人次超越400万，与上一年同期相比增加约86.0%。
而本年国庆黄金周，三亚亚特兰蒂斯的营业额为4820万元，同比上一年增加17%，其间客房收入约2680万元，入住率达86%，有关水族馆、水国际、餐饮及其他服务的其他运营收入约2140万元。
“由于有了较长时刻的前期预热，加上近几年家庭型休假产品遭到商场的欢迎，三亚亚特兰蒂斯成为‘刚需产品’。”胡晓莺以为，复星旅文将三亚亚特兰蒂斯部分物业出售计入总收入傍边，进一步“扮靓”了财务数据，为ABS的成功发行加成。
实际上，作为复星旅文旗下“旅行目的地”板块中的中心项目，三亚亚特兰蒂斯除了要扮演好成绩支柱的人物之外，还肩负着为集团“输血”的任务。
三亚亚特兰蒂斯定位高端文旅项目，豪华的装备背面是巨大的本钱开支，跟着各项事务的开展，复星旅文的债款也在压力。从复星旅文半年报中可以正常的看到，其负债正在攀升，本年上半年，复星旅文的负债总额为268.16亿元，上一年末，这一数字则为212.17亿元。
债款增加的一起，复星旅文还在谋划着扩张。上一年，Club Med宣告将持续全球扩张态势，其定下方针，到2020年年末，要在我国、意大利和法国新布局多家休假村，还将初次进入斯里兰卡、塞舌尔和加拿大商场。本年，复星旅文董事长钱建农还泄漏，方案在2020年之前新开11家轻财物休假村。
本年4月，外媒报导称复星旅文有意部分或悉数收买有着200年前史的英国老牌旅行集团Thomas Cook，触及收买金额高达数十亿英镑。虽然跟着Thomas Cook宣告破产清盘，复星旅文全盘收买的方案告吹。但11月初，复星旅文仍是宣告以1100万英镑现金收买的方法，拿下Thomas Cook Group plc及其隶属公司的知识产权财物。
成功取得Thomas Cook知识产权财物后，复星旅文表明，相关海外收买暂时告一段落。不过，海外收买的暂时收官并不代表复星旅文将停下扩张的脚步。
此前，钱建农曾向媒体指出，复星旅文是两条腿走路，经过收并购和本身开展推进集团未来，并且轻财物输出的开展需求非常大，未来会考虑轻重财物结合的方法开展。与此一起，他还泄漏，复星旅文正在与几个省份洽谈相关项目。
愈加重要的是，复星旅文还有两个嗷嗷待哺的项目正在进行中。就在几天前，复星旅文推出了新的旅行目的地品牌“复游城”，坐落丽江和太仓的两个旅行目的地项目成为第一批落地的复游城项目。
复星旅文半年报中发表，丽江项目已于本年2月开端开工建造，预期于2020年末或2021年头开端分阶段竣工，并于这以后两至三年内全面竣工。相同，太仓项目亦在年内开工，依照方案，整个工期耗时三至四年。
依据复星旅文此前测算，仅丽江和太仓两个项目，估计将发生的本钱总额就超越100亿元。上一年复星旅文上市时，筹措的37亿元资金中，有27.62亿元都用在了这两个项目上。
胡晓莺指出，复星旅文选用发行ABS的方法募资与商场局势相符，“由于前期资金投入大、资金报答周期长等特性，大型旅行出资项目在募资上都有很高的难度，依据杰出运营性收入而发行的ABS正在成为大型旅行项目募资的重要手法。”
