作者陈嘉懿修改廖莎，文中观念不构成出资主张。
从前，马云在公共场所宣布观念，被总结出“未来房价如葱”广为撒播。
现在，房价暂时不提，但各大电子商务途径奋力“掺和”卖房，使出浑身解数推出优惠。
各家的营销绝活展示得酣畅淋漓，上演了一场“卖房如葱”的大戏。
比方：阿里则表明部分房产“双十一”当日全额付出能领红包；苏宁也搞出了“双十一买房节”，中介费打折；京东和富力还打出了“一元抢一平米”的广告语。
咱们来盘点下这次“双十一”电商卖房的“奇迹”。
01
全额付出有红包
此前，“天猫‘双11’丨阿里拍卖全国万套房源第一批清单”的截图在网上撒播，曾引发巨大重视。
双十一当日翻开淘宝，阿里拍卖搞起了“拍卖狂玩节”，打出的标语有“特价房捡漏”、“不只5折”等等。
房子包含抢手商业房、别墅排屋、破产清盘房等等。
而在某房产页面，广告栏还有房地产商与阿里拍卖的协作。
招商蛇口有华东区域的财物首拍，包含商铺、写字楼、别墅；恒泰集团则是全国总联动，让利1000万，新房72折起。
此外，阿里法拍房也有活动，关于阿里拍卖途径上法院发布的诉讼类标的，个人参拍用户拍得单个成交价达100万元人民币以上的，若在2019年11月11日期间经过阿里拍卖途径线上完结全额付出，可以得到付出宝现金红包奖赏，奖赏金额从388元到2288元不等。
有必要留意一下的是，法拍房是法院拍卖房产的简称，是指被法院强制执行拍卖的房子。法拍房买卖有许多必需求分外留意的事项，例如房子权属或许存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未处理，或无法处理）；未交清物业费、取暖费；房子里边带有租客等等状况，为了红包奖赏去参加或许需求非常慎重。
02
13亿的房子只需交500元定金
据某消费门户网站信息显现，双十一京东房产在售产品值得有钱人重视，高端写字楼、北京别墅、迪拜豪宅均有上线。
例如，京东房产在售上海富力举世中心虹桥中心区域精装写字楼，坐落虹桥中心区中心地块，间隔虹桥归纳交通枢纽和国家会展中心直线间隔约800米，配套丽思卡尔顿酒店。
宣传语中，价格高达13.85亿/套起的房子，只需500元意向金即可预订，并计入房款。此外，还可享用每满10000减100优惠，更可参加海岛游抽奖。
在详情页，“一元抢一平米”的语句更为冲击，从规矩来看，一元买一平米与每满1万元减100元可一起运用。
此外，北京朝阳区的住所意向金更低。以类独栋的四居三厅二厨六卫为例，价格2000万/套起，意向金100元，现可领20000-19999元优惠券。
03
玩起“7天无理由退款”
此外，还有海外房产。以迪拜某房产为例，总价暂无报价，产品介绍说到现在价格73万迪拉姆/起（约合139万人民币），意向金3.13万元。此外，买房送车位，0公摊，毕生产权，若租借估计年租金收益率8%以上。
值得一提的是，这还支撑7天无理由退款。
明显，京东在售的部分房产总价颇高，有网友恶作剧：“还能叠加plus专享满105-5优惠券，有必要点值！”配上了哭泣的表情。
04
中介费折半，还送万元购物卡
苏宁易购里的苏宁有房频道则是携手我爱我家，打出了双11买房节的字样，中介费低至1.2%，仅限双11。
据网络信息显现，二手房中介费即经过房子中介公司进行二手房买卖时付出给中介方的服务费，一般中介费为房子成交价格的2%—3%。
同期苏宁有房最新资讯还在过“新房节”，但凡苏宁有房途径的客户，购买相关楼盘新房，不光可以轻松的享用到开发商供给的团购优惠，还将额定取得1万元苏宁小店卡。
新房房源以南京区域为主，从称号看，包含龙湖、万达等多家房地产商的房源。
05
房产和家居双十一跻身预售前十
从预售状况去看，确有顾客在电子商务途径参加双十一买房。
据国金证券11月7日研报，本届双十一预售状况看，咱们我们都以为预售活动仍是大品牌的主战场，其本质仍是击中用户“大促期间贱价买大牌产品”的占便宜心思。
据国金证券对天猫预售状况数据盯梢，从品类体现看，房产和家居类目也进入类目预售金额前十。他们说到，看到天猫双十一前新上线了房产拍卖活动，受此影响本次房产/装饰/建材类目（7.5亿）也跻身双十一预售金额前十。
此外，从近来上市美股的房多多来看，“互联网+房产”的形式尚有开展空间。
该公司以 “国内第一家工业互联网SaaS（软件服务化）形式的房产中介公司”上市，为很多中介商户供给在线解决方案。
据新闻媒体报道，2017年，房多多完成小幅盈余，2018年至今快速盈余。2018年房多多的净利润为1.04亿元人民币，到2019年6月30日的6个月内，净利润达1亿元人民币，较2018年同期增幅为166.6%，增长势头微弱。
但也有媒体说到，现在的中小型中介派单形式，房多多既不直接服务于中介，也没有为用户提高功率，对两头均缺少吸引力。
而就现在来看，头部电商添加房产品类更多的是充任“互联网中介”人物，与房地产开发商协作为双十一营销造势。未来“互联网+房地产”将怎么演化，或值得持续重视。
