经济调查网 见习记者 曲锐9月29日，中南建造（000961.SZ）发布布告称，将开发姑苏地标修建中南中心的项目公司出售给控股股东中南控股集团有限公司（简称“中南控股”），中南控股的实践操控人为中南建造董事长陈锦石。
中南中心的项目公司为姑苏中南中心出资建造有限公司（以下简称“项目公司”），成立于2012年9月。2012年6月，中南建造以6630万元的价格，获得姑苏工业园区金鸡湖畔湖西CBD商务区F地块的土地使用权。项目占地面积1.66万平方米，估计总规划修建面积36.5万平方米。
依据其时姑苏工业园区规划建造局的规划，中南中心将建成为高达729米的姑苏地标性修建，地上最高137层，地下5层，为“国内在建榜首楼房”。项目建成后，将成为包含高层参观、会所、7星酒店、公寓、工作等功能空间的超高层工作商业综合体，估计在2021年竣工。
该项目于2014年头开端施工，在2015年5月传出了罢工的音讯。2018年底，姑苏工业园区疆土环保局在网络理政渠道显现，中南中心的项目进程为：地下部分已打入根底桩基。9月29日的布告显现，中南中心的规划修建高度由原先的729米变为不超越500米。
中南建造董秘办对经济调查网表明，将中南中心出售后，公司将中止该项意图开发。关于出售项意图原因，董秘办称：“公司此前没有开发超高层商业项意图经历，关于此等大规模的资金投入，公司现在觉得压力较大。”
项目公司的购买者为中南建造控股股东中南控股，实践操控人为中南建造董事长陈锦石。依据布告，中南建造以4.4亿元的价格转让了项目公司100%的股权，买卖价格为项目公司净财物的评价价值。
到2019年8月末，项目公司总财物7.1亿元，总负债5.1亿元，1-8月净亏损900万元。总财物中存货的账面金额为7亿元，首要为中南中心超高层商业楼宇项目，经评价后增值2.5亿元。这笔买卖将给中南建造带来2.5亿元的净利润，占公司2019上半年净利润的17%。
项目公司的负债首要来自于中南建造供给的股东告贷。到2019年8月末，公司供给的告贷余额为4.8亿元。此外，中南建造将对项目公司的部分债务转让给了华融财物办理股份有限公司（华融财物），融资3亿元。为此，中南建造将中南中心项意图土地使用权抵押给了华融财物，并质押了100%的股权来供给担保。
中南建造在布告中称，此次买卖有利于公司的健康发展，出售项目后，公司将进一步聚集干流住所事务。
