奢侈品的塔尖是什么？
是张朝阳、王健林的私家游艇，仍是许家印、赵本山的私家飞机？
都不是！
奢侈品的塔尖是《射雕英雄传》里黄药师的“桃花岛”，是富豪们趋之若鹜的私家岛屿。是否具有私家岛屿，好像正成为“查验土豪”的规范之一。
他们或用于低沉炫富，作为身份的标志；或用于经商，当商业地产开发；或用于寓居、休假，建立自己的世外桃源......
01、富豪新玩具：私家岛屿
近来，奥巴马为休假壕买岛上庄园引热议。
据了解，该庄园2015年挂牌售卖，开端定价2250万美元（约1.6亿元人民币），却无人问津，价格一降再降，现在市场价为1485万美元（约1亿元人民币）。
侦察君发现，早有一批人不满足于买一个庄园，而是壕到直接买下整座岛。
比方张韶涵。2015年，张韶涵曾说“想要具有一片归于自己的海洋”。随后，她便在美国买了一座岛，耗时近1年把它装修成一个奢华休假村，摇身一变成了“张岛主”。（不过有岛主圈人士称，张韶涵晒的是一个群众运用的沙滩，并非私家岛屿的沙滩）
最早掀起“岛主风”的是好莱坞。
海盗船长约翰尼·德普拍完《加勒比海盗2》后，便斥资350万美元在巴哈马群岛购买了利特霍尔唐岛（《加勒比海盗》里埋藏琼斯心脏的那个小岛），当成与家人的休假地，期望借此逃避媒体跟拍。
主演《英勇的心》的好莱坞男星梅尔·吉布森早于2006年以7500万美元的高价买下斐济一座私家岛屿瓦图瓦拉。这座岛在当年的福布斯全球最贵重私家岛屿TOP10中排名第一。
“小李子”莱昂纳多、“票房毒药”尼古拉斯·凯奇等都是岛主。
除了明星岛主，还有许多富豪也在低沉买岛。
1998年，财经作家吴晓波花费50万买下千岛湖半岛，并命名“杨梅岛”。杨梅岛上种了大片杨梅树，吴晓波用杨梅酿了不少好酒。他曾戏称，1999年马云和马化腾都拿着50万的启动资金创业成功，现在成了首富，而他则早早“预定”了退休后的日子。
2015年，有媒体曝光一名来自我国、自称工作是“家庭主妇”的吴姓女子以750万新西兰元（约3300多万人民币）买了新西兰北岛邻近的私家岛屿slipperisland，送给女儿当礼物。
同年“双12”，一个在淘宝上进行拍卖的海岛招引了上万人次围观。海岛坐落马尔代夫，终究，被一名浙江土豪以576万元拍下。
02、“岛主圈”都有什么人？
国内有个组织叫“我国岛主联盟”，里边都是手里有岛、喜爱玩岛的人。
联盟的发起人是广东茂名的一个名叫林东的老板。现在，林东坐拥40多个私家岛屿，本钱投入3000多万元，可谓我国“岛王”。
据林东介绍，“我国岛主联盟”就是一个圈子。这个圈子里有全球华人岛主。他们来自我国、美国、加拿大等不同国家。其间，国内岛主占2/3，国外华人岛主占1/3。
林东告知侦察君，联盟的成员包含上市公司的老板、高管以及其他土豪等，都是各行业的精英，“有钱有闲”。
联盟成员中有一个叫韦菲霞的女性，圈内被称“邓文迪第二”。她的老公是美国费舍尔宗族继承人，宗族财物高达102亿美元。费舍尔宗族曾位列2014福布斯美国富豪宗族榜第22名。韦菲霞痴迷私家岛屿，现已从岛主手里购买了一个湖岛，还在不断的买买买。
韦菲霞和她老公图片来历：林东供图
此外，我国功夫足球创始人孔德宝等也是联盟成员。
林东戏弄道：“岛主们都比较低沉，大部分不愿意露脸，所以拍合照时根本都是我一个人站在前面。”
“在海外买岛更简略些”，林东说，在我国，岛屿只能租借不能生意，并且租借的手续比较费事。现在盛行搞团购，买岛也相同。“岛主们尽管不差钱，但人多一同玩岛才有意思”，林东会定时组团带大伙儿去全国际看岛、买岛。刚过去的中秋节，他们去印尼巴淡群岛调查了周边小岛，11月预备去沙巴调查。
巴淡岛图片来历：林东供图
调查岛屿的进程也并非都一往无前。林东泄漏，“我们一般是结伴去调查，意图地调集。人不能太多，不然就变旅行团了，谈起协作十分困难。”他们首要调查未开发的岛，也就是荒岛，“有时候天黑了，船摸黑回来，还有点吓人”。
林东称，费用方面都是AA制。一般是当地华人岛主找人帮助订房订机票，组织行程，费用跟旅行差不多，住的酒店要求会高一些。
至于他们买岛的意图，首要有两个：一是自己玩，一是搞出资开发。前文说到的明星岛主，多归于第一类。他们看好了私家岛屿的“隐秘性”，用来放松和逃避狗仔。
买岛就像买地相同，也是一种生意。需求开发海岛资源，搞一系列的配套设备，酒店、休假村、人工沙滩等。
百度查找“买岛”，靠前的几个就是“私家岛屿，你也买得起”的既视感。但现实真是如此吗？恐怕多数人是买得起却“养不起”。
03、一套房子=一座岛？没那么简略！
买岛或许仅仅小价钱，但真实的大花销在岛屿的保护、建造上。
1996年，我国第一批具有私家岛屿的画家朱仁民花费9万元取得了舟山边上一座荒岛40年的运用权，取名“莲花岛”。他在岛上的投入已超越2300万元。
坐拥40多个小岛的林东，2006年就具有了第一个私家岛屿——万绿湖迦兰岛。现在也只建造了两个，一个湖岛，一海岛。
盛产“土豪”的迪拜，曾企图以800亿打造“国际群岛”，由300座岛屿构成一幅国际地图。成果因为洋流以及改造环境面对的困难，工程于2009年逐渐罢工烂尾。
英国电视节目掌管人本·福格勒曾说，“许多人被海岛梦迷昏了脑筋，没有考虑现实问题。例如，常常有很多废物会被冲上岸，光是处理这些废物就得花很大的人力物力。”
此外，小岛常常断水断电，还面对昂扬的日常日子本钱。乃至有时还得抵挡野兽或许濒临灭绝的珍稀动物。前文说到的好莱坞明星尼古拉斯·凯奇，曾花300万美元在巴哈马群岛买了一座小岛，后来岛上发现一种濒临灭绝的蜥蜴，当局制止人为开发，导致他在小岛上安居的梦想破灭。
据某岛屿售卖网站显现，现在全球大约有660座私家岛屿待售，价格在2.5万美元-1.6亿美元之间。其间不乏曾呈现“价格腰斩”的岛屿。
例如坐落华盛顿的艾伦岛，价格曾由2500万美元降至1350万美元。
据侦察君了解，最开端购买岛屿的是各大土豪集团，比方买下马尔代夫索尼娃·贾尼岛，把它改形成6星级奢华酒店的Soneva集团；还有相同买下马尔代夫ChevalBlanc Randheli岛，并起名“白马庄园”的LVMH集团。
马尔代夫“白马庄园”
有人说，买岛就和炒币相同。
假如要出资，无妨买个岛，能够走土豪集团开发“休假酒店”的套路。
假如是买来当自己的“后花园”，侦察君劝你不如去买个海景房。究竟，给岛上通电、搞WIFI就够头疼了。
假如有闲钱，你是挑选炒房仍是买岛？我们谈论区见。
