近期，有网友向我爆料：江宁一家小区太奇葩！由于草坪损坏，黄土暴露，物业居然用绿色塑料网铺在地上充任“美化”！
这家小区便是坐落江宁大学城板块的翰香苑，有业主称，小区银达物业用绿网掩盖美化带，是为了应对社区的美化查看，才做出这么奇葩的行为！
现在，小区的绿网现已被撤消，但小区环境存在许多问题：废物随意堆积、路途坑坑洼洼、美化损坏，大片黄土暴露...有的业主直言小区办理堕入危机，呼吁建立新一届业委会。
我也了解到，由于翰香苑的房源老旧，平常又缺少办理，环境比较杂乱，小区的房价近3年简直没涨，大批二手房卖不动...
1
今日实探：太奇葩！南京这个小区居然用绿网当“美化”！
翰香苑坐落江宁大学城板块，接近方山风景区，紧邻弘景大路，周边有地铁1号线我国药科大学站等交通线路，出行较为便利。
今日，我来到了翰香苑进行实探，发现这是一个比较老旧的小区，尽管建成不到10年时刻，但小区办理的确存在许多问题。
翰香苑小区设有门禁，但只需跟着业主就能进去，办理比较松懈。
进入小区，就能看到大片的草坪现已枯死，黄土暴露，简直看不到什么美化，小区环境存在很大问题。
废旧的烧烤架被扔到路旁边，无人问津，显得十分破落杂乱。
废物也被随意堆积在路旁边，没有人及时整理清扫，小区里乃至还有疑似废品收购点，一些纸盒被规整的堆积在一起。
我在网上查到，翰香苑小区2010年建成交给，距今只要9年时刻。但小区全体环境的确比较杂乱差，很像老城区的一些典型老破小。
关于小区美化问题，我在小区也采访了一些业主，了解到小区之前的确存在铺设绿色网布的现象，而不少业主反映：小区铺设绿网充任美化，居然是为了应对社区的美化查看...
2
安全隐患大！官方责令整改，现在小区绿网现已撤消！
依据翰香苑业主的说法，小区的美化长时间缺少办理，导致草坪枯死，美化带黄土暴露。而物业在草坪上铺设绿网充任美化，为了应对社区的美化查看！
业主供给的小区前期相片
小区里的一些居民告诉我，绿网布十分易燃，一跟烟头或许就会形成火灾，在小区里大面积铺绿网，安全隐患十分大！
此外，绿网发出的气味太难闻，小区里还有许多孩子和白叟，肯定会危害小区居民的身体健康！
别的，还有的业主直接吐槽小区环境太差，小区物业银达物业长时间不作为！
这样的解说听上去的确奇葩！不过将绿网直接铺在小区美化带，也引起了不少居民的对立，所以绿网很快被撤消。
我随后也在江宁发布的查询阐明中了解到，社区在进行美化查看时，发现翰香苑小区美化简直没有，所以与小区物业公司银达物业和谐，要求银达物业播撒草籽康复美化。
小区物业则表明，由于8月气温较高不适宜进行美化补种，投进草籽也不能当即到达整改作用，所以小区物业购买了绿色网布，并对小区大部分暴露土地进行掩盖，待查看完毕后当即播撒草籽康复美化！
这种奇葩的做法引起了小区业主的投诉，社区接到投诉后，也当即责令物业公司将绿网撤消，并播撒草籽康复美化。
后期大学城社区也表明：将会同大街物管办跟进此事，催促物业对小区环境卫生问题进行逐个整改。
3
缺少办理！小区房价3年简直没涨！大批二手房卖不动！
我在实探过程中也了解到，翰香苑小区的确存在许多办理上的问题，一些业主向我吐槽物业不作为，小区问题太多！
而也有不少业主也在活跃呼吁，建立新一届业委会，期望加强小区的办理水平，进步寓居质量。
小区业主进行业委会宣扬
我也在邻近的房产中介处了解到，翰香苑小区现在的二手房挂牌价在2万/㎡左右，小区由于相对市区较远，户型小，总价低，所以买房人大多是刚需集体。
但中介也向我泄漏，由于小区环境的确较差，并且周边也有一些其他刚需楼盘，所以翰香苑的房源出手比较难。
图源：链家
我随后也在链家上查询，发现翰香苑小区的二手房挂牌均价为20914元/㎡，与周边一些刚需小区的价格相差不多。
早在2016年11月，小区的成交价现已在1.9万/㎡，而相关于现在的2万/㎡的挂牌价，小区房价3年简直没怎么涨过。
翰香苑在链家上的二手房挂牌量有54套，可是近3个月也没有成交的房源，最近的成交数据还停留在2017年。
图源：链家
我又查询了其他几个房产网站的信息，翰香苑的成交数据也十分少，不少房源都挂牌1年多也卖不动。
图源：我爱我家
现在，小区正在活跃安排建立新的业委会，也期望小区环境能提前得到改进。
关于翰香苑小区的环境问题，你怎么看，也欢迎在谈论区与咱们留言互动。
